En los últimos años, los inversores que adquirieron departamentos estándar en ubicaciones aceptables en las principales ciudades de Paraguay han generado una renta bruta anual del 8% o más en concepto de alquiler.
Sin embargo, los inversores que desarrollaron y construyeron unidades de vivienda, ya sean dúplex o chalets, han generado una renta en promedio del 30% hasta el 50% si se venden en menos de 1 año .
Identificar una Propiedad: Encuentra una propiedad que se ajuste a tus objetivos financieros y presupuesto.
Adquirir Terreno: Busca terrenos con un rango de precio entre 30,000 a 80,000 USD para obtener rentabilidades atractivas. Los terrenos esquineros pueden ser aún más lucrativos, se pueden contruir 3 4 y 5 unidades inclusive.
Ejemplos de análisis de propiedades para inversión en Duplex.
Construir y Vender Rápidamente: La inversión debe ser acorde al público y al techo de venta de la zona. Las inversiones en dúplex en Paraguay pueden brindar un rendimiento más alto de hasta 50% si se tienen en cuenta los costos del terreno y construcción y venta en menos de 1 año.
La planificación es esencial. Debes investigar el mercado y buscar asesoramiento profesional. Además, debes tener perseverancia, ya que las inversiones inmobiliarias suelen ser a medio y largo plazo. Los proyectos originales, con diseño y arquitectura únicos, tienden a generar mayor valor y rentabilidad .
La construcción de unidades de vivienda en Duplex o Chalets siempre será menor a comprar terminado.
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